Lühidalt

10 aari1000 m² krunt, turismitsoon

5oma vannitoaga magamistuba, 10–12 inimest

16 mlaguunbassein troopilises aias

≈ 400 mSeminyaki randa, jalgsi

Villa

Koloniaalstiilis maja, maitsekalt sisustatud
Avatud elutuba ja söögituba, täielikult sisustatud köök, nutiteler
16 m laguunbassein, mullivann ja kaetud terrass
Suur troopiline aed vanade puudega, väga privaatne
Suur parkla ja turvakaamerad
Kiire valguskaabel, oma puurkaev, 23 kW elekter
Personali tuba, pesuruum, panipaik, külaliste WC
Müüakse täielikult möbleeritult ja sisustatult, koolitatud personal, üürimine käib

Erakordne asukoht

Jalan Drupadi ja Oberoi piirkonna vahel, Seminyaki kõige nõutumas osas. Villa asub vaikses tupiktänavas, ja ometi on päikeseloojangu rand, rannaklubid, restoranid, spaad ja butiigid jalutuskäigu kaugusel.

Haruldane kombinatsioon Seminyakis: päris kesklinnas ja ometi tõeliselt vaikne. Villa asub tupiktänava lõpus, ilma läbisõiduliikluse ja rollerimürata.

Umbes 400 m Seminyaki rannani ja selle kuulsate päikeseloojanguteni
Rannaklubid, restoranid, baarid ja spaad jalgsi
Vaikne tupiktänav, liiklusmüra pole
Petitenget ja Kerobokan 5 minutiga, lennujaam umbes 40 minutiga

Ring näitab umbes 300 m raadiusega piirkonda. Täpse aadressi anname külastuse kokkuleppimisel.

Vaata piirkonda Google Mapsis

Suur krunt täis võimalusi

1000 m² on Seminyaki keskuses haruldane suurus. Lisaks olemasolevale villale võib krunt huvitada ostjat, kes soovib rajada mitu villat, sõltuvalt lubadest ja rendilepingu tingimustest.

Omandivorm lihtsalt

Täna

11 aastat renti

Leasehold kogu 10 aarile, notari juures teie nimele üle antud.

Juba allkirjastatud

+ pikendus fikseeritud hinnaga

Kokku lepitud maaomanikuga ja notariaalselt kinnitatud: 30 miljonit IDR aari kohta aastas.

Hea teada: fikseeritud pikendushinda saab kasutada kuni 1. juulini 2027.

Kõik juriidilised dokumendid on teie advokaadile kättesaadavad. Tehing IDR-is Indoneesia notari juures.

Valmis tööks esimesest päevast

Balil maa ostmine ja ehitamine on pikk tee. Selle villaga jätate selle täiesti vahele.

Juba olemas

23 kW elektriliitumine
Konditsioneer, voodid ja voodipesu igas magamistoas
Täielikult möbleeritud, sisustatud köök
Valguskaabel, oma puurkaev, 16 m bassein
Koolitatud personal ja töötav üürimine
Krunt turismitsoonis, paberid korras

Mida väldite

Maa otsimist ja rendilepingu läbirääkimisi
Lubasid, projekteerimist ja 12–24 kuud ehitust
Kuid ootamist võimsa elektriliitumise järele
Sisustamist, varustamist ja personali palkamist

Aasta kohta

Villa praegusel kujul, jäänud 11 aastat	≈ 23 600 €
Tühi krunt pikendushinnaga (10 aari × 30 M IDR)	≈ 14 700 €
Keskmine 21 aasta peale: ost + 10-aastane pikendus	≈ 19 400 €

Teisisõnu maksavad maja, varustus ja käivitatud tegevus umbes 9 000 € aastas rohkem kui tühi krunt. Ligikaudsed arvud, kursiga umbes 20 400 IDR euro kohta.

Arvuta ise

Vali pikenduse kestus ja soovi korral oodatav aastane netotulu. Kõik kuvatakse lehe ülaosas valitud valuutas.

Rendi pikendus Oodatav aastane netotulu (valikuline) (EUR)

Ostuhind
Pikendus (10 aari × 30 M IDR aastas)
Koguinvesteering
Kasutusaastad
Kulu aastas
Aastatulemus pärast kulusid
Aastad investeeringu tasuvuseni

Ligikaudsed arvud praeguste kurssidega. Võimalik on pikendus 10, 15, 20 või enam aastaks; fikseeritud hind kehtib, kui pikendust kasutatakse enne 1. juulit 2027.