Коротко

10 соток1 000 м² землі, туристична зона

5спалень із ванними, до 10–12 гостей

16 mбасейн-лагуна в тропічному саду

≈ 400 mдо пляжу Семіньяк пішки

Вілла

Збудована у 2009 році, два рівні, просторі відкриті простори
Вітальня та їдальня відкритого планування, повністю обладнана кухня
Крита тераса, джакузі, великий тропічний сад
Продається з меблями та навченим персоналом
Кімната персоналу, пральня, комора, гостьовий туалет
Паркування на 2 авто, оптоволоконний інтернет, власна свердловина
Вілла вже працює в подобовій оренді
Ресторани, біч-клуби, спа та бутики — у пішій доступності

Юридичний статус — просто

Зараз

11 років оренди

Право оренди всієї ділянки 10 соток, переоформлюється на вас у нотаріуса.

Вже підписано

+ продовження за фіксованою ціною

Погоджено з власником землі та засвідчено нотаріусом: 30 млн IDR за сотку на рік.

Важливо: фіксованою ціною продовження можна скористатися до 1 липня 2027 року.

Усі документи доступні для перевірки вашим юристом. Угода в рупіях через індонезійського нотаріуса.

Готова до роботи з першого дня

Купити землю на Балі й збудувати на ній віллу — довгий шлях. Ця вілла дозволяє повністю його оминути.

Уже є

Електрика 23 кВт
Кондиціонери, ліжка та білизна в усіх спальнях
Повне мебльування, обладнана кухня
Оптоволоконний інтернет, власна свердловина, басейн 16 м
Навчений персонал і вже діюча оренда
Туристична зона, документи в порядку

Чого ви уникаєте

Пошуку землі та переговорів щодо оренди
Дозволів, проєктування та 12–24 місяців будівництва
Багатомісячного очікування підключення потужної електрики
Закупівлі меблів, техніки та найму персоналу

У перерахунку на рік

Вілла як є, залишилось 11 років	≈ 23 600 €
Порожня земля за ціною продовження (10 соток × 30 млн IDR)	≈ 14 700 €
У середньому за 21 рік: купівля + продовження на 10 років	≈ 19 400 €

Інакше кажучи, будинок, його оснащення та готовий бізнес коштують приблизно 9 000 € на рік понад вартість порожньої землі. Орієнтовні цифри, курс близько 20 400 IDR за євро.